وکیل برای الزام به تنظیم سند رسمی

_{^{دادخواست الزام به تنظیم سند ملک}}

نام مرجع رسیدگی : مجتمع قضايي شهيد باهنر
شماره دادنامه : ................
نام شعبه : 123 دادگاه عمومی    
خواهان : مریم.......زهره..... محمد تقی....  محمود.... صغری....
خوانده :  بتول..... حسن..... قوام....    

خواسته : الزام خواندگان به تنظیم سند

 دلایل ومنضمات دادخواست : 
1- رونوشت مصدق قولنامه  

2- شهادت شهود

3- استعلام ثبتی

_{^{شرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک}} 

ریاست محترم دادگاه شهید باهنر:
احتراما" به عرض عالی می رساند که اینجانبان مبادرت به خرید چند واحد از ملک مذکور به پلاک ثبتی ...... نموده ولیکن خواندگان تا کنون جهت تنظیم سند رسمی تا به حال هیچ اقدامی را به عمل نیاورده اند ؛ حال از محضر دادگاه محترم خواستار الزام خواندگان به حضور در دفترخانه به جهت تنظیم سند رسمی می باشیم .

_{^{رای دادگاه بدوی - الزام به تنظیم سند رسمی}}

دادگاه پس ازرسیدگی و گرفتن استعلام ثبتی مالکیت پلاک احراز نموده که پلاک ثبتی معترض عنه به نام خوندگان نمی باشد لذا به استناد بند 4 ماده 84 آئین دادرسی مدنی دعوی خواهانها را غیر قابل استماع تشخیص واعلام نموده است .
رای صادره حضوری و ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه محترو تجدید نظر استان خواهد بود .

_{^{رای دادگاه تجدید نظر - الزام به تنظیم سند رسمی}} 

با توجه به اینکه سه دانگ از پلاک ثبتی موصوف در مالکیت خانم بتول ..... بوده که مشار الیها در دادخواست اولیه نیز طرف دعوی قرار نگرفته تجدید نظر خواهی نسبت به سهم نامبرده وارد نبوده و مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی این قسمت از دادنامه مزبور نقض وپرونده جهت اظهار نظردر ماهیت امر به دادگاه نخستین اعاده می گردد و اما در خصوص تجدیدنظر خوانده ردیف دوم صرفنظر از اینکه خواهانها نام مشار الیها را در دادخواست حسن ....اعلام که مغایر با پاسخ اداره محترم ثبت می باشد سه دانگ دیگر بازداشت بوده که الزام به تنظیم سند رسمی مسموع نمی باشد ودر این قسمت رای مزبور به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی نقض گردیده .رای صادره قطعی است.

_{^{نظرنهایی - الزام به تنظیم سند رسمی :}}

اینجانب با مد نظرقرار دادن کلیه ادله و مدارک منضم به دادخواست تقدیمی خواسته خواهان مبنی بر الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی را وارد ندانسته و آن را رد می نمایم چرا که در پاسخ استعلام به عمل آمده از اداره ثبت مالکیت شخص خوانده محرز نمی باشد تا بتوان مشارالیه را ملزم نمود به تنظیم سند رسمی واما در خصوص خوانده ردیف دوم صرف نظر از اینکه خواهانها نام مشار الیها را در دادخواست حسن ....اعلام که مغایر با پاسخ اداره محترم ثبت می باشد سه دانگ دیگر بازداشت بوده که الزام به تنظیم سند رسمی مسموع نمی باشد ودر این قسمت رای مزبور به استناد ماده 353 ق.آ.د.م. نقض خواهد بود.